たまには幡ヶ谷ネタを。 幡ヶ谷自慢の金色不如帰です。 先月までフジテレビ系で放送していたラーメン大好き小泉さんの第1話で出てきたときには私も幡ヶ谷の愉快な仲間たち(注:幡ヶ谷のとある店の店長、店員、常連客をこう呼んでいます)も早見あかりばり…

AD時代のこと⑧

ADやディレクターが大体1度はやるミスに、「みきれ」があります。スタッフだから本来映っちゃいけないのにカメラ位置を把握していなかったり逃げ遅れたりして映ってしまうやつです。私も1度だけやりました。 その日の仕事は後楽園ホールのボクシング中継で、…

マンション・アパート紛争はお任せください

当事務所HPのマンション管理のページが一新されました。 マンション・アパート管理会社、マンション管理組合、区分所有者、賃貸人、賃借人の各立場から相談内容・方法を検討しており、このブログでも連載していたマンション管理Q&Aも載せております。マンシ…

葵通りバザール

甲州街道と東京オフィスの間にあおい公園という小さな公園があります。普段はラーメンの風雲児の行列が並んでいるくらいで誰も気にとめない公園ですが、7月16日(木)、17日(金)の夕方からこの公園で葵通りバザールというお祭りが開催されます。当事務所も…

弁護士によるマンション管理Q&A⑧

Q 前回の続きで、民事訴訟を起こす以外に管理費滞納者から管理費等を取り立てるための実効的な手段はありませんか? A まず、①先取特権の実行という方法によることが考えられます。区分所有法7条1項では、「区分所有者は、共用部分、建物の敷地若しくは…

弁護士によるマンション管理Q&A⑦

久しぶりのこのコーナーです。 Q 管理費を滞納している区分所有者がいて困っています。管理組合はその区分所有者からどのようにして滞納管理費を取り立てることができますか? A 民事訴訟を起こす…ということももちろん考えられるのですが、訴訟は時間も労…

AD時代のこと⑦

本当は6月9日に書こうと思って温めていたのですが、先週忙しくて書けなかったのでずれ込んでしまいました。AD時代というよりもっとずっとずっと前の話です。 1993年6月9日巨人対ヤクルト11回戦 中学1年だった私は、いつものようにテレビで巨人を応援してい…

高円寺パル商店街無料法律相談会④

ここ1週間は2度も札幌に行くなどかなりバタバタしていたため、なかなかブログも更新できませんでしたが、来週からは少し落ち着きそうなのでまたADシリーズやマンションシリーズなどをどんどん書いていきたいと思います。 今週の火曜日は月に1度の高円寺…

弁護士によるマンション管理Q&A⑥

Q 問題のあるマンション住人を次の集会で注意することに決めたのですが、その住人は次の集会に弁護士を連れていき自分の言い分を主張したいと言ってきました。次回の集会にその弁護士が出席するのを阻止することはできますか? A 区分所有法には集会への出…

弁護士によるマンション管理Q&A⑤

Q マンション管理組合の理事長が組合員の意見も聞かず独断でマンション管理会社を従来の会社から別の会社に変更してしまいました。噂によれば、理事長は新しいマンション管理会社から、管理会社を変更した見返りに金銭をもらっているとのことです。このよう…

弁護士によるマンション管理Q&A④

Q 住んでいるマンション管理組合の理事を務めていますが、理事の仕事が忙しく休日を返上して仕事をしています。現在は無償で理事の仕事をしているのですが、報酬をもらうことはできないのでしょうか? A 多くのマンションでは、理事は無償で務めていると思…

AD時代のこと⑥

先日、ADの持ち物について聞かれたことがあったので取り上げようと思います。番組によって多少の差はあると思いますが、大体以下のような感じがオーソドックスなADスタイルです。 まず、カバンは吉田カバン(ポーター)のショルダーバッグかボディバッグを持…

FPとのコラボによる相続セミナー開催

昨日、ファイナンシャルプランナー(FP)の方と組んで、所属している中小企業家同友会で相続セミナーを開催させていただきました。私は相続人の相続割合に関する民法の定めや遺言の方法を簡単に説明し、過去に扱った遺産分割や遺言書をめぐるトラブルの中か…

大型犬によるポメラニアン襲撃事件について

今月、札幌市豊平区で、飼い主がポメラニアン3匹を連れて散歩中に大型犬ジャーマンシェパードが襲いかかり、ポメラニアンと飼い主を負傷させるという事件が起こりました。大型犬の飼い主は現場から逃げ、現在も名乗り出ていません。この事件で、テレビの情報…

高円寺パル商店街無料法律相談会③

今日は月に一度の高円寺パル商店街無料法律相談会でした。今日も予約枠が全て埋まり、多くの方々にお越しいただき有難うございました。 パル商店街といえば、現在放送中の月9ドラマ「ようこそ、わが家へ」のロケ地です。相葉くんも沢尻エリカもちょっと前に…

弁護士によるマンション管理Q&A③

Q 私はマンションの一室を所有してますが、私の部屋の床下排水管に経年劣化による亀裂が入ってしまい、それが原因で下の階の部屋に漏水が生じてしまいました。そのため、やむなくこの床下排水管を修理しました。この場合、私は修理費を請求することはできま…

AD時代のこと⑤

ADの重要な業務の1つにテロップ入れがあります。テロップ入れの仕事について、日テレで放送中のGoing!Sports&Newsという番組(私がかつて担当していたスポーツうるぐすの後身番組)を例にとって説明していきます。 まず、その日のニュースで使うことになる…

弁護士によるマンション管理Q&A②

Q.マンションの管理規約は誰がどうやって定めるのですか? 管理規約でペットを飼うことを禁止したいのですが可能ですか? 管理規約で外国人の居住者のみ管理費を増額したいのですが可能ですか? 管理規約で現にマンションに居住していない区分所有者のみの…

弁護士によるマンション管理Q&A①

せっかく管理業務主任者に登録申請しているので、これからちょこちょこマンション管理についても書いていきます。本当はもっと気軽な感じで書きたかったのですが、立場上、法律が絡むとどうしても固くなってしまいますね。せめてテーマはなるべく簡単なもの…

先日、懇意にさせていただいている生命保険会社にお声掛けいただき、国分寺にて法律相談会を開催しました。今回は相続関連の相談がほとんどだったのですが、生命保険会社と弁護士のコラボに相当な手応えを感じました。 相続の法律相談は、概ね、①自分は相続…

AD時代のこと④

AD時代の食事といえば弁当と店屋物です。家でも店でも食べないという点では共通していますが、AD時代の私からすれば両者は全くの別物でした。 まず、弁当の日=番組が弁当を人数分注文してくれてタダで食べれる日ということです。そういう番組だと、アシ…

高円寺パル商店街無料法律相談会②

高円寺パル商店街の無料法律相談会開催日でした。 先月から始まったパル商店街さんとのコラボ企画ですが、事務所ホームページ、パル商店街さんのFacebookなどで宣伝しているので徐々に高円寺の人々に認知されてきているようで、前日までにすべての相談枠が予…

今日は新宿中央公園で花見をしてきました。といっても完全に散っていて酒を飲んだだけですが…。花見をしたのは大学の時以来です。去年まで住んでいた札幌では4月に桜が咲かず、ゴールデンウィーク過ぎてから染井吉野ではない桜が咲きます。そんな時期に咲か…

AD時代のこと③

日テレのスポーツ制作班は、年末になると大きく2つのチームに分けられます。箱根駅伝チームと高校サッカーチームです。私はもちろん大好きな高校サッカーチームの方でした。 高校サッカーチームは、高校サッカーハイライトという番組の制作を担当します。世…

外れ馬券と経費

先々週のことになりますが、外れ馬券を経費と認める最高裁判決が出ました。エンターテインメント法分野に高い関心を持つ弁護士として、いや、20年来の競馬ファンとして注目すべき事件でしたが、ようやく最高裁で決着しました。 事件を簡単に説明すると、ある…

去年まで札幌弁護士会の法曹サッカー部で活動していました。ポジションはボランチ。ボランチでありながら運動量、ボールキープ力に難あり。ボールを怖がるため身長184センチにもかかわらずヘディングが苦手です(大会の時以外は競れません)。東京に登録換し…

弁護士の業際

先々週のことになりますが、行政書士会千葉支部で業際の問題について講演を行いました。 業際の問題というのは、行政書士・司法書士・社会保険労務士・税理士・弁護士といった各士業の業務の「際」、つまりその資格でどこまで業務をやれて、どこからやれなく…

AD時代のこと②-4

深夜0時。スポーツニュースの生放送が始まります。 前日から徹夜でVTRの編集を行ったADは、生放送本番ではテロップ係などを担当します。テロップ係とは、タレントやアナウンサーのいるスタジオではなく、サブ(よくテレビで見る、暗くて前にモニター画面が10…

AD時代のこと②-3

工程④(編集マンによる編集) 編集が終わったといっても我々は編集のプロではないので、まだVTRの作りは粗い状態です。そこで今度はプロの編集マンに加わってもらい、VTRの繋ぎ目の部分の処理や、前後のVTRの音の大きさを合わせたりしてもらいます。我々の編…

AD時代のこと②-2

工程②(取材) 朝になって、ディレクターとカメラマンが揃うと、バスに乗って○○の所属するチームの練習を取材しに行きます。番組が力を入れている特集の取材だと、女子アナウンサーも同行したりします。同じ1年目の女子アナウンサーと一緒にロケバスに乗った…

AD時代のこと②

ADが徹夜するメカニズムをお伝えしたいと思います(長いので何回かに分けて)。 例えば、深夜0時からのスポーツ番組の中で、前年不調だったJリーガー○○の、今シーズンにかける想いみたいな特集(オンエア時間は5分から7分くらいのもの)を組むとします。この…

高円寺パル商店街無料法律相談会

3月より月に1度くらいのペースで、高円寺パル商店街において無料法律相談会を開催させていただくことになりました(3月の開催の詳細を載せておきます。)。パル商店街は、高円寺南口側に住んでいた大学生・AD時代、毎日通り、何度も利用した商店街です。弁護…

こまい

幡ヶ谷にこまいというママさんが1人でやっている北海道料理屋があって、引っ越してきてすでに何度か行っています。昨日はほっけが食べたくなったので、ちょっと遅い時間に行ってみました。 すると、月曜の遅い時間にもかかわらずほぼ満席で、10人くらいの団…

血圧測定モニターの事件について

先日、女性雑誌から電話取材を受けました。19日発売の号にほんのちょこっとだけコメントが掲載される予定だそうですが、まだ確定ではないようです。確定したらHPのトピックスでお知らせします。 題材は、先日追送検されて捜査が終了した、血圧測定モニター…

AD時代のこと

このところ初対面の方と会う機会が多いのですが、良いのか悪いのか、多くの方が、私が弁護士としてどんな活動をしているか以上に、前職がADであったことや具体的にどんな仕事をしていたのかに興味を示します。そこで、これからたまにAD時代のことについて書…

法律相談後のメール

弁護士の法律相談は30分につきいくらという形で設定されていることが多いのですが、30分で相談者の悩みを聞き、適切な法的解決策を考えて、それを相談者に分かるように伝えるのは簡単なことではありません。相続人が18人という大家族の遺産分割の事案…

幡ヶ谷の…

ブログの名前を新宿から幡ヶ谷に変えてみました。自宅が幡ヶ谷なので、夜時間のある日は、大体幡ヶ谷のどこかでごはんを食べて飲んでます。引っ越してきてまだ1か月ちょっとですが、いい店をいくつも見つけましたので機会があれば今度紹介したいと思います。…

加入している保険会社が主催する異業種交流会に出席してきました。色々な方と話しましたが、中でも印象的だったのは若くてイケメンなジュエリーショップの経営者の方です。 ショップで扱っている商品の話なども聞いたのですが、私が弁護士だというと、実はシ…

北海道DAY

今日は株式会社DKdo主催の北海道DAYに行ってきました。東京在住だけれども北海道出身、北海道に所縁があるという人のコミュニティです。 このコミュニティは単に同郷で集まろうという域をこえ、どうやったら北海道をもっと盛り立てられるか、どうやって北海…

南新宿商店会入会

一昨日になりますが、南新宿商店会の総会・新年懇親会に出席してきました。新宿と商店街というとあまり結びつかないというかイメージが湧かないかも知れませんが、西新宿の高層ビル街を南に抜けて甲州街道を渡ると、一気に新宿という響きからは想像できない…

管理業務主任者

昨年末に受験した管理業務主任者試験の合格発表があり無事合格していました。順調に行けば講習を受け、4月くらいには登録できそうです。 管理業務主任者とは、マンション管理会社においてマンション管理のマネジメント業務を担う者であり、代表的な業務とし…

SAPPRO COIFFE

当事務所は、ともに東京出身で、札幌で弁護士になった中村と私が、東京と札幌のリーガルサービスの架け橋になるべく設立した事務所です。事務所のロゴマーク(HPでご確認ください。)にはそのような意味が込められています(「C」ity「L」aw「O」fficeという…

モンステラ

昨日は東京オフィス開所記念の無料法律相談会でした。祝日だったのでビル玄関にオートロックがかかってしまいお客様が入って来れないといったハプニングもありましたが、思っていたよりもたくさんのお客様にお越しいただき嬉しい限りです。 無料法律相談会は…

弁護士の会田岳央(あいだたけお)です。 札幌での3年間の修業を経て、この度新宿南口に弁護士事務所を開所しました。開所にあたっては開所地をどこにしようか悩まれる弁護士の方が多いのですが、私の場合は新宿で開所することを一切迷いませんでした。 大企…